沙田广场D座低层3房户$765万成交 累减约$193万

中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，不少买家期望新一份施政报告可为楼市带来新转机，入市气氛有好转，沙田广场最新录本月首宗成交，单位为D座低层03室，单位实用面积612平方尺，建筑面积774平方尺，3房间隔，4月放盘时开价约$958万，7月减至$880万，日前议价后以$765万易手，实用平均尺价$12,500，累减约$193万。

据了解，新买家为换楼客，见单位间隔合用，即购入单位自用。原业主则于2010年以$448万购入单位，持货约13年，是次沽出单位账面获利约$317万离场，单位升值约71%。