沙田居屋愉田苑$530万易手 账面获利约$322万

中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，日前促成沙田居屋愉田苑G座低层02室，单位实用面积568平方尺，建筑面积695平方尺，2房间隔，8月开价约$660万，日前议价后以自由市场价$530万易手，实用面积平均尺价$9,331。

据了解，新买家为上车客，见屋苑少有放盘，单位业主提供较大议价空间，即入市单位自住。原业主则于1994年以$208万购入单位，持货29年，现转手账面获利约$322万离场，单位 升值约155%。