2024-04-30 28HSE 编辑部
经络按揭转介研究部昨日引用该部门及土地注册处最新资料指出,5月现楼按揭宗数为7,634宗,较4月上升21.8%或1,368宗,连升3个月。该月楼花按揭宗数为753宗,较4月急升1.4倍(146.1%)或447宗,创14个月新高。
对比去年同期,5月现楼按揭宗数比2020年同期5,033宗增加51.7%或2,601宗;楼花按揭宗数则比2020年同期404宗增加86.3%或349宗。以首5个月比较,今年首5月现楼按揭宗数录得35,374宗,对比去年同期上升7,013宗或24.7%。至于楼花按揭宗数累计2,193宗,对比去年同期下跌37.1%或1,296宗,创9年的首5月新低。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,年初至今二手市场旺势持续,现时楼价企稳甚至有上升趋势,加上新冠肺炎疫情受控,低息环境持续,再配合未来政府通关措施,对楼按市场将有正面支持,料未来现楼及楼花按揭宗数将逐步回稳。
滙丰重夺现楼按冠军
现楼按揭银行市占率方面,滙丰银行重夺冠军宝座,打断中银香港连续12个月连胜纪录,市占率达到22.9%;中银香港则以市占率21.1%排名第二位;而恒生银行以市占率达14.5%排名第三。至于楼花按揭排名方面,滙丰连续4个月夺得冠军,以市占率23.2%排名第一;中银(香港)屈居亚军,市占率17.4%;渣打银行升一级排名第三,市占率达13.8%。
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