柏珑I是西铁綫锦上路站附近第一个大型住宅项目，提供一房至三房户型，主打一房及两房单位。入场一房开厨单位，实用面积354平方尺。以最高百分之16即供折扣优惠计算，折实608万元，尺价17,175元；最贵的单位768平方尺，属三房一套加工作间连厕间隔。折实1451万元，尺价18,890元。三张价单合并计，折实平均尺价17960元。虽然尺价贴近附近铁路沿线二手盘，但项目楼花期长约2年半，卖家要考虑是否值得等待。
柏珑I有数个卖点，除了享有铁路站优势外，亦受惠日后「北部都会区」前景，及「北环綫」的发展，的确有一定潜力。不过现时锦上路一片荒芜，欠缺饮食零售商铺及民生设施，而短期内亦不会有太大变动，最快都要等到2025年附近公屋落成后，才会有相应配套。对于2024年入伙的「开荒牛」，就要多忍耐一段时间。另外这里的交通网络并不完善，居民普遍依赖西铁出入。日后区内人口密度大增时，又是否能足以应付呢？
发展商开放了三个示范单位，其中参观的一房及两房单位，属开放式厨房户型。
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