柏傲庄III延入伙 买家获偿近楼价15%

以收3.05万票成为「史上新盘票王」的大围站上盖柏傲庄III（第1座及第8座），去年7月因建筑质量出问题而须拆卸重建，并向受影响的846户买家提供四大赔偿方案。发展商早前曾指项目关键日期延至不早于2024年3月31日，但受疫情及恶劣天气等影响，最新预计关键日期再延至2025年3月31日。发展商新世界将向受影响买家提供一笔过额外津贴连同利息补偿，若买家继续完成买卖合约，以购买楼价1,500万元单位的即供买家为例，可获约219万元，相等于楼价近15%。

新世界发展发言人昨回应传媒查询时表示，就买家的补偿安排，该公司将于日内通过律师楼向买家发出信件详细解释情况，而卖方律师代表亦会提供补充协议予买家。根据该公司于2021年7月向买家发出的信件，买家可选择按补充协议完成买卖合约或取消交易。无论买家最终决定选择哪一个方案，均可获一笔过额外津贴及相关时段的利息补偿。

取消成交也获近9%补偿

若买家继续完成买卖合约，以购买楼价1,500万元单位的即供买家为例，一笔过额外津贴连同利息补偿，共可获约219万元，相等于楼价近15%。若果买家选择取消成交，以购买楼价1,500万元单位的即供买家(已付清楼价馀额)为例，一笔过额外津贴连同利息补偿，共可获约136万元，相等于楼价9%。

柏傲庄III自去年7月公布因建筑质量出问题而须拆卸重建后，一直暂停销售至今，并累积录得约229宗取消交易个案，涉及总值料约37.5亿元。