2024-05-13 28HSE 编辑部
会德丰地产与港铁合作开发的将军澳日出康城SEASONS PLACE日前宣布推出首批的价单。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀指出，首批单位的定价考虑了单位的景观和所在楼层，其价格为该系列中的「压轴起动价」。以下为首张价单的详细资料：
Q1: SEASONS PLACE日出康城12A期目前的首批出售单位数量为何？
A: 首批出售共计130个单位。
Q2: SEASONS PLACE提供哪些类型的户型？
A: 提供的户型包括一房至三房单位，实用面积范围从323至625平方尺。具体而言，包括38个一房单位、82个两房单位配备开放式厨房、5个标准两房单位，以及5个三房单位。
Q3: SEASONS PLACE最便宜的单位折实价格是多少？
A: 最低折实价格为447.2万元，对应的尺价为13,845元。此为第3A座9楼F室，该单位为一房并设有开放式厨房，实用面积为323平方尺。
Q4: SEASONS PLACE其他单位的价位范围是怎样的？
A: 其他单位的折实售价范围介乎于447.2万至979.3万元，折实尺价介乎于13,576至14,757元。约96%的单位折实售价低于700万元。
Q5: SEASONS PLACE的折实平均尺价是多少？
A: 折实平均尺价为14,188元。
Q6: SEASONS PLACE的价格与市场上其他新盘相比如何？
A: 与最近泰峯新盘的首批价单相比，SEASONS PLACE平均价格低4.2%。该折实平均尺价回到了2019年6月同区GRAND MONTARA首批价单的水平，创下了该区四年的新低。同时，其折实入场价也创下了日出康城六年的新低，比去年8月推出的日出康城11期凯柏峰III首批折实平均尺价每尺低2,750元。
Q7: 在SEASONS PLACE一次性最多可以购买多少个单位？
A: 买家在这次销售中最多可以购买6个单位。
Q8: SEASONS PLACE预计何时开始销售？
A: 预计将于下周末开始销售。
Q9: SEASONS PLACE的示范单位在哪里？
A: 示范单位将于星期六在尖沙咀海港城港威大厦2座开放，并将同步开始接受意向登记。
Q10: 如果错过首批单位，之后的售价会如何？
A: 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，首批单位的价格是根据单位的景观和楼层而定的起始价，他预计随著后续批次的推出，单位价格将会有所上调。
随著楼市持续调整，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰最新表示，日出康城SEASONS PLACE的定价显示出发展商的克制，为购房者带来了可观的入市机会。该项目的折实平均平方尺价已回落至2019年6月GRAND MONTARA首批价单的水平，刷新了该区过去四年的最低价钱；而折实入场价更创下日出康城六年来的新低水平。陈永杰预计，凭藉这一吸引力，SEASONS PLACE的首批单位将会迅速售罄，市场反应将十分热烈。
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