2024-05-03 易发睇楼团
祥益地产区域董事黄庆德表示,日前促成一宗屯门新屯门中心之租赁成交个案,该单位的租金回报率约2.6厘。
黄氏称,上述所录成交单位为2座高层F室,实用面积455尺,两房一厅,日前获外区客垂青。该租客锺情单位为高层户,厅房均可望开扬景观,而且内笼企理及附大部份家电,可以擕包即住,加上业主减租$1000,以及屋苑位置邻近工作地点,方便上班,上述租客遂便决定以月租$1.1万承租单位,平均尺租为$24.2。
黄氏续称,若以现时同类型单位的银行估值约$500万作计算,该单位的租金回报率约2.6厘。
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