恒地预期2024年楼价回升，积极推盘

预期本港楼市在2024年楼价回升，恒基地产（00012）正在积极推出新盘。恒基地产物业代理营业（一）部总经理林达民表示，大埔的美新里旧契项目（约120伙）以及石硖尾的巴域街住宅项目（约1000伙）有很大可能在明年第一季度开始销售。

深水埗的西洋菜北街新盘晓柏峰在11月由恒地推出后，首轮已成功售出11伙，销售情况理想。林达民指出，晓柏峰的三站优势使其吸引力倍增，步行约9分钟即可达到港铁的太子站、深水埗站和石硖尾站，而区内及附近一带更有多达约60条小巴及巴士路线。

与此同时，红磡的BAKER CIRCLE．GREENWICH亦以招标形式成功销售了3个顶层特色户，总收入超过2800万元。其中29楼的H室，其实用面积为490平方尺，并附带425平方尺的天台，最终以1189.81万元售出，成交价录得该项目的新高纪录。据了解，这三个特色户是由同一组买家购入的。

恒基地产物业董事及营业（二）部总经理韩家辉亦提到，鰂鱼涌的THE HOLBORN亦录得了一笔连平台特色户的成交。该单位位于A座3楼，编号为A10室，其实用面积为257平方尺，并附带273平方尺的平台，成交价为718万元，单位每平方尺的价格为27938元。

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