2025-05-09 28HSE 编辑部
恒生地产（00012）在长沙湾的新盘晓柏峰昨晚首轮开售，以价单形式发售68伙，即晚售出11伙，套现逾7000万元。其中，1房单位最受欢迎，共售出5伙。
晓柏峰位于长沙湾西洋菜北街，为旧契项目，楼花期约为22个月，提供492个单位。首轮开售以价单方式发售68伙，吸引约13个买家到场选择单位。其中，最便宜的成交单位为B座5楼B5室，实用面积237平方尺，售价约为404.55万元。而最高售价的单位则为B座20楼B4室，实用面积499平方尺，售价为962.4万元，尺价为19,287元。
新盘市场昨日录得超过20宗成交，其中包括一些大手客的入市。例如，中海外（00688）旗下的启德维港1号近日新增优惠吸引客户，销售情况日趋热络。昨日，有一组大手客以约2055万元购入两个单位。其中，维港1号2B座25楼C单位，实用面积459平方尺，为2房（开放式厨房）间隔，售价为972.5万元，尺价为21,187元。
此外，中洲置业营销策划总监杨聪永指出，火炭的星凯‧堤岸连续两日录得成交。其中，2座19楼H室，实用面积259平方尺，采开放式设计，售出价格为589.7万元，实用尺价为22,768元。该单位的买家是内地专才，由于政府推出的「先免后徵」印花税政策，买家选择以联名方式购入。自9月份重推以来，该项目已售出43伙，套现超过4.9亿元。自开售以来，该楼盘已累计售出915伙，合共套现逾94亿元，平均尺价为20,369元。
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