2024-05-06 28HSE 编辑部
祥益地产高级分行经理黄文乐表示,日前分行促成一宗屯门盈丰园的租赁成交个案,该单位之租金回报率达2.7厘。
黄氏称,上述所录成交单位为2座高层D室,实用面积513尺,三房一厅。据悉,租客为区内大家庭客,由于原住所为两房户,有感空间不足,所以有意出售及物色周边租盘租住,主要锺情上述单位与家人属「楼上楼下」,可以互相照应,而且单位为三房户,内附企理装修及大部份家电,不用大量添置即可入住,加上业主见租客极具诚意及家庭客,愿意减租$1800及可享长达2个月免租期,租客遂便决定以月租$1.22万租入上址,以实用面积计算尺租$23.8。
黄氏续称,如以同类型单位银行估价约$541万作计算,该单位的租金回报率达2.7厘。
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