2024-04-29 28HSE 编辑部
祥益地产区域董事黄庆德表示,海翠花园属轻铁屯门码头站上盖物业,亦是公共运输交汇处,购物或前往市区工作相当便利。日前该分行促成一宗海翠花园「即睇即租」的租赁成交个案,该单位之租金回报率达2.5厘。
黄氏称,上述所录成交单位为4座高层F室,实用面积668尺,三房两厅连套厕。据了解,租客为同屋苑客,由于原居所无法续租,考虑到熟悉该区环境以及搬迁方便,决定于同屋苑觅一租盘,锺情单位内笼企理四正,而且业主减租$1300,租客遂便决定以$1.42万「即睇即租」,以实用面积计算尺租$21.3。
黄氏续称,如以同类型单位银行估值约$687万作计算,该单位的租金回报率达2.5厘。
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