屯门慧丰园3座高层3房户$1.53万获租入 租金回报率达2.4厘

祥益地产高级区域经理黄庆德表示，日前分行促成一宗屯门慧丰园的租赁成交个案，该单位之租金回报率达2.4厘。上述所录成交单位为3座高层B室，三房两厅连套厕，实用面积646尺。租客为区内客，考虑到熟悉该区，毋须重新适应之馀方便亦搬迁，而且单位内笼企理，房厅均拥全海景观，相当优质，加上业主有议价空间，减租数百元至$1.53万获租入，单位以实用面积计算尺租$23.7。

黄氏续称，如以同类型单位银行估价约$767万作计算，该单位的租金回报率达2.4厘。