2024-04-27 28HSE 编辑部
祥益地产区域董事袁思贤表示,屯门市广场属于屯门地标之一,邻近设置铁路站和巴士总站,交通四通八达外,亦有足够的绿化地带,社区配套完善成为区内抢手盘的主因之一,可谓投资及自住两相宜。日前分行促成一宗屯门市广场「即睇即租」的租赁成交个案,该单位之租金回报率高达3厘。
袁氏称,上述所录成交单位为8座高层L室,实用面积322尺,两房一厅,租客为区内客,锺情该屋苑位于屯门市中心,各种配套应有尽有,而且熟悉该区,加上有意转换居住环境,遂便决定「即睇即租」。由于租客愿意签下两年死约期,业主随即减租$500至月租$1.03万,以实用面积计算尺租$32。
袁氏续称,如以同类型单位银行估价约$411万作计算,该单位的租金回报高达3厘。
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