屯门宝怡花园3座高层2房户 租客以$1.1万即睇即租

祥益地产高级客户经理陈秀春表示，屯门宝怡花园设有屋苑泳池，加上邻近田景轻铁站及巴士站，往返市区相当便利，故吸引不少区内或外区客租入。日前分行促成一宗宝怡花园「即睇即租」的租赁成交个案，该单位之租金回报率达2.5厘。

陈氏称，上述所录成交单位为3座高层A室，实用面积480尺，两房两厅。租客为区内客，考虑到该区邻近上班地点，可节省通勤时间，而且屋苑准许饲养狗只，加上单位内笼企理，业主更有$1000的议价空间，租客遂便决定以$1.1万「即睇即租」，以实用面积计算尺租$22.9。

陈氏续称，如以同类型单位银行估价约$526万作计算，该单位的租金回报率达2.5厘。