屯门启丰园座中层2房户月租$1万 租金回报率为2.8厘

祥益地产区域董事邱家邦表示，日前促成一宗屯门启丰园之租赁成交个案，是次租客为区内客，该单位租金回报率为2.8厘。

邱氏称，上述所录成交单位为3座中层C室，实用面积325尺，两房一厅，日前获区内客以月租$1万「即睇即租」，平均尺租为$30.8。该租客锺情单位附设企理装修，可即租即住，加上睡房可望开扬海景，相当优质，而且考虑到业主累减$1000的议幅，上述租客遂便拍板承租单位。

邱氏续称，如以现时同类型单位的银行估值约$435万作计算，该单位的租金回报率为2.8厘。