屯门叠茵庭3座顶层特色户$594.4万易手 实尺重返$15,000水平

美联物业屯门 - 西铁兆康分行高级分区营业经理陆家民表示，新盘持续热销带动楼价平稳各上，该行新近录得屯门叠茵庭连天台特色户以$594.4万易手，较屋苑造价历史高位$615万仅低3%，折合实用尺价亦已重返$15,000水平。

陆家民表示，成交单位为屯门叠茵庭3座顶层户，实用面积389平方尺，采两房设计。据悉，买家睇楼多时，锺情是次为连天台特色户，加上单位更属东南山景，为屋苑内罕有放盘，故持续议价多天，终诚意说服业主以$594.4万割爱出售，折合实用尺价约$15,280，自去年6月以来实尺首次重上$15,000以上。而屋苑内一个9座连天台户于2021年曾以$615万成交，创历史新高，故是次成交价亦逼近当时水平，只相差约3%。

原业主于2015年2月以$395万购入单位，持约约8年，帐面获利约$199.4万，或升值约50%。