屯门兆安苑A座中层减租$500以$1.15万承租租金回报率3.2厘

祥益地产区域董事袁思贤表示，日前屯门居屋兆安苑录得一宗区内客之租赁成交个案，所录成交单位为A座中层7室，实用面积563平方尺，两房两厅，租客愿意一次过预缴一年租金，业主有见及此决定减租$500，租客最终以月租$1.15万承租单位，并预缴期内租金合共涉资$13.8万，平均尺租为$20.4。

袁氏续称，若以现时同类型单位的银行估值约$437万(自由市场价)作计算，该单位的租金回报率高达3.2厘。