2024-05-03 易发睇楼团
香港楼市步伐加快,发展商积极推盘。资本策略旗下尖沙咀高档住宅项目「高临」今日首次向传媒开放示范单位,预计于本周内公布价钱,并指出首批推出的单位将不少于52伙。
资本策略地产执行董事何乐辉表示,鉴于近日新盘销情理想及「高临」本身的多项卖点,对该项目的销售前景抱有高度信心。该单幢住宅项目共28层,包括A1及A2两座,住宅楼层由12楼至31楼,每标准楼层设有5至9伙,提供259伙多样化户型,从1房至3房不等。
高临单位面积多样,由232平方尺至1589平方尺不等。其中1房单位有64伙,面积介乎269平方尺至278平方尺,约占全数单位的24%;2房单位共137伙,面积从374平方尺至423平方尺,约占53%;3房单位则占17%,共43伙,面积介乎545平方尺至707平方尺。特色户共15伙,面积范围232平方尺至1589平方尺,仅占全盘的6%。
项目中最细单位为232平方尺的1房单位,设有170平方尺平台;而最大单位则为1589平方尺的4房1套单位,附带豪华户外空间。高临预计于2025年12月底交楼,楼花期大约20个月。
发展商揭示首批最少52伙将推出,定价将参考区内其他新盘。由于高临位于交通要道,拥有地理位置及交通上的优势,发展商对其楼市表现充满信心。
高临座落于弥敦道350号,原为九龙诺富特酒店所在,地皮面积约21195平方尺。项目底层设有商业楼面,共9层,总楼面约12.6万平方尺,其中每层约1.4万平方尺,计画分割为写字楼及零售用途,并预计明年启用。
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