天水围天盛苑J座高层3房户 首置客以居二价$480万入市

祥益地产高级分行经理谢利官表示，日前天水围天盛苑录得一宗区外首置客的买卖成交个案，原业主于2000年以约$93.1万(居二市场价)购入单位，是次转手帐面获利约高达$386.9万，单位升值逾4倍易手。

谢氏称，上述所录成交单位为J座高层6室，实用面积650尺，三房一厅，日前获区外首置客垂青。该买家为绿表客，锺情单位客厅及房间均拥开扬景观，加上屋苑邻近铁路站，交通方便，而且原业主增加议幅，减价$10万，上述买家遂便决定以$480万(居二市场价)购入上址作自住之用，以实用面积计算平均尺价为$7385，属市场价成交。