中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,一手新盤低價搶客,二手注意力被分散,大埔嵐山剛錄8月首宗成交,分行新近錄2座高層D室,單位實用面積491平方呎,2房間隔,議價後以$665萬易手,實用平均呎價$13,544。據了解,新買家為一組分支家庭,見單位開價合理,屋苑配套完善,即把握機會購入上述單位上車自用。據了解,原業主於2014年以$493萬購入單位,持貨9年,是次轉手賬面獲利約$172萬離場,單位期內升值約34.9%。