中原地產沙田第一城站分行資深區域營業經理陳敬天表示,利好消息刺激下,二手交投向好。大埔太湖花園最新錄得6座低層G室,2房間隔,實用面積355平方呎,建築面積478平方呎,開價約$520萬,議價後以$488萬易手,平均實用呎價約$13,746。中原陳敬天表示,新買家為年輕上車客,見近日市況向好,怕遲買會貴,即把握機會購入單位自住。原業主於2016年以$380萬購入單位,持貨7年轉售,帳面獲利$108萬,單位升值28.4%。