2024-04-29 28HSE 编辑部
祥益地产高级分行经理谢利官表示,日前分行促成一宗嘉湖山庄景湖居「即睇即租」的成交个案,租金回报率高达3厘。
谢氏称,上述所录成交单位为7期(景湖居) 1座中层F室,实用面积442尺,两房一厅。租客为区内客,刚售出自住物业后,物色区内租盘租住,锺情单位厅房景观开扬、内附企理装修,而且租客愿意预缴半年租金,业主有见及此决定减租$1000,上述租客遂便以月租$1万及合共涉资$6万「即睇即租」单位,以实用面积计算尺租$22.6。
谢氏续称,如以现时同类型单位的银行估价约$401万作计算,该单位的租金回报率高达3厘。
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