2024-04-29 28HSE 编辑部
随著香港楼市氛围逐渐升温，恒地（00012）位于大角咀的利奥坊第5期利奥坊．首隅积极加快推售节奏。昨日，发展商公布了该项目的2号价单，共包括25个单位，每方尺平均售价为$19,047，并表示此批单位以原价推出。
该项目即将于本星期五（22日）展开首轮销售，一共68伙将会开放予买家选购，而每组买家更有机会购入最多四个单位。
具体来看，利奥坊．首隅的2号价单所涵盖的25伙，折实售价介乎$472.88万至$666.72万，尺价则在$17,385至$20,486之间，折实平均尺价达$19,047，较先前于上周五（15日）推出的1号价单的平均尺价$18,888有所上升，增幅为0.8%。恒基物业代理的韩家辉表示，考虑到景观、楼层等多种因素，本次价格属于不加价的原价推出。
拿出其中一个单位来比较，2号价单的20楼E室，面积为252平方尺，折实售价为$508.3万，而1号价单中相邻的21楼E室，面积相同，折实售价$509.31万，两者间的价格相差仅为0.2%。
本周五首轮销售的68伙，折实售价范围为$437.36万至$733.33万，而尺价则在$17,029至$21,586之间。此外，为了迎合大手买家的需求，今次销售活动特别设置了大手优先安排，每组买家最多可购四个单位，而截票时间则定于本周四（21日）。
与此同时，新地（00016）在屯门的NOVO LAND第2A期也进行了新一轮的推盘活动，推出6号价单共168伙，折实售价从$340.93万至$918.42万不等，尺价则在$12,706至$15,254之间，平均尺价为$13,923，相比去年11月的5号价单平均尺价$13,896，仅上调了约0.2%。该项目也确定了新一轮的销售安排，将于本周五（22日）开售186伙。
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