仲量联行：港写字楼空置率趋稳

香港文汇报讯（记者 黎梓田）仲量联行在昨日发表的《香港地产市场观察》报告中指出，整体甲级写字楼市场空置率自4月起连续上升四个月后，于8月底渐见稳定，维持在12.8%。其中中环的空置率上升至9.9%，而湾仔及铜锣湾和尖沙咀的空置率分别下跌0.6和0.7个百分点。惟8月整体市场租金仍按月下跌0.7%。

整体租金续跌

仲量联行香港董事总经理兼商业部主管鲍雅历表示，整体写字楼租赁市场于上个月渐见稳定，而且整体甲级写字楼市场在8月录得22.98万平方尺净吸纳量，为需求较疲弱的写字楼市场带来好转迹象。不过，由于写字楼租赁需求仍然疲弱，加上新写字楼供应量持续增加，相信租金将持续受压。

该行表示，月内市场录得少数新租赁成交个案，包括医院管理局租用九龙湾啓汇约10万方尺楼面（建筑面积）以原区搬迁。

仲量联行香港研究部资深董事锺楚如表示，8月整体市场租金按月下跌0.7%。主要分区市场中，中环和湾仔/铜锣湾租金分别下跌0.8%和0.3%，而尖沙咀租金上升0.6%。