全面「撤辣」后，楼市交投明显活跃，尤其是新盘市场。恒地长沙湾的Belgravia Place第1期，有同一组买家以逾1.66亿元，大手扫入1A座29楼及1B座29楼全层，合共24伙，为「撤辣」至今市场最大宗的大手扫货个案；而刚过去周末，在未有大型全新盘的销售下，单靠馀货，也录得约301宗成交。当中以中洲置业旗下，已入伙的火炭星凯．堤岸售出最多单位。昨天新一轮销售128伙，即日沽出73伙，合共套现逾8亿元。当中有大手客以逾3363万元，购入4伙两房户作长线投资。看回三月首十天，市场已经累积录得逾1600宗一手成交，较上月全月约277宗大增近5倍，有望超越去年3月时高位约2130宗的水平。
新盘销情畅旺，发展商自然也不敢怠慢，加快推盘步伐，多个全新盘蓄势待发。其中由王新兴集团发展，新世界负责销售策划的九龙湾泰峯，率先于「撤辣」后开价。不过发展商不但延续低价开售的策略，还做了一个新「深水炸弹」出来。首批168伙，涵盖开放式至两房梗厨户型。在扣除最高两成三折扣优惠后，折实平均尺价是14808元，略低于长实油塘亲海駅Ⅱ去年首批约百分之1.3， 也是近7年半以来首批折实均尺最低的市区一手盘；入场费折实约373万元。项目暂时已累收逾1800票，以首批168伙计，超额近10倍。发展商计划最快明日加推，并于一至两周内开售，稍后也会以招标形式发售三房单位。
新盘气氛热闹，二手市场也不甘落后。过去周末主要代理所录蓝筹屋苑的成交，介乎12至37宗，其中中原及美联更见逾三年高位。虽然交投量回升，但楼价暂未见有支持，仍然要个别发展。其中近期备受投资者追捧的细价楼荃湾中心，先后录得两宗赔订重售个案。其中一宗做价于短短约11日，大幅卖贵37万元。单位来自1座广洲楼低层一个两房单位，实用面积354平方尺。上月29日，也即是「撤辣」翌日，曾以318万元售出。不过之后有买家出价更高，原业主最后决定以355万元再次售出，尺价约10028元。不足两星期，单位极速升值近一成二。是次重售，原业主需要赔订15万元及两边代理佣金，合共21.36万元。不过扣除这笔金额后，他仍然可多赚15.64万元。以2007年买入价仅80万元计算，原业主帐面可获利275万元。单位于17年间，升值约3.4倍。
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