疫下趁机觅笋盘 二手减价交投升

第五波疫情高烧不退，多间发展商煞停新盘推售，惟二手不乏劈价个案，准买家趁机会在「疫」市中物色笋盘，令刚过去的周末（2月12及13日）十大屋苑的二手交投数字普遍录得按周回升，四大代理统计，分别录得9至13宗成交。

十大屋苑成交升三成

美联在刚过去的周末十大蓝筹屋苑合共录得约13宗买卖成交，按周亦升30%，维持双位数水平。至于按15大屋苑计算，则录得约15宗成交，按周升约15.4%。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，第五波疫情持续，短期市场气氛难免受影响，但仍有不少准买家趁机会在「疫」市中物色笋盘，减价盘承接力强，尤其以新界区较突出，部分屋苑交投不跌反升，预计今年「楼市小阳春」会是迟来，待疫情放缓后，购买力将会进一步释放。

中原地产十大屋苑两日录得11宗成交，按周回升83.3%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰昨表示，近期因为疫情因素，令发展商延迟推盘计划，部分购买力回流二手市场，刚性需求仍存在，市场不乏买家趁机出动寻觅笋盘，疫情下部分业主愿意扩阔议价空间，成交单位以1,000万元以下上车盘为主，只要减价幅度吸引就有承接。

新盘接连暂缓销售

原定昨日进行第三轮销售的恒基地产与市区重建局合作发展的长沙湾映筑，因疫情关系暂缓销售，恒隆地产九龙湾皓日于上周六亦终止销售早前4号安排销售的19伙。新盘市场于周六仅录一宗成交，为会德丰发展屯门NAPA，以招标售出C23号洋房，单位实用面积2,034平方尺，连784平方尺花园、585平方尺天台，成交价3,080万元，尺价约15,142.6元。