彩兴苑低层453尺叫1111万放售

助房屋物业成为二手焦点，加上新一期居屋公布价单，不少买家回流二手居屋市场。近日二手居屋市场出现多宗千万元高价成交，市况相当吓人。位处市区的新落成居屋彩虹彩兴苑，向来被视为居屋王大热之一，最近有业主尝试挑战全港新高纪录。随着两年禁售期解禁，该屋苑录得首个二手放盘。有代理透露，业主希望在自由市场上以1,111万元放售，若能成功售出挑战全港居屋楼价及尺价新高。

尺价叫2.45万 挑战居屋王

富诚地产助理分行经理谢婉玲表示，彩兴苑首个二手放盘为B座低层8室，实用面积453方尺，绿表叫价700万元，绿表每尺叫价15,453元。代理称，业主声称如有买家愿意补地价数百万元，便会马上在自由市场放售，开价为1,111万元，每尺叫价2.45万元，挑战全港居屋楼价及尺价新高。

事实上，近期资助房屋市场破顶消息不绝，例如乐富居屋富强苑E座高层4室，实用面积645方尺，3房间隔，新近以1,100万元易手，实用尺价17,054元，成交价属屋苑新高之外，更成为全港成交价最贵居屋王。另外，屯门公屋建生邨乐生楼高层10室，实用面积598方尺，采3房间隔，业主原叫价420万元放盘，议价后终减55万至365万元绿表价易手，成交价创屯门区公屋绿表市场新高，绿表尺价为6,104元。