物業名稱：荃灣翠濤閣商場二層GVC巨舖
基本資料：整個單一業權, 可收購特殊目的項目公司
面積 : 18,019呎 (建築圖則)
出租率100％, 每月淨租金41萬6千 (全不包)
物業長租優秀租戶, 具規模, 物業營運出租攻守平衡理念
名牌租客3分法:
第1部份 市場知名度高連鎖營運體驗式服務-全港最大24/7 Fitness 及 Parkland Music
第2部份 公益公共機構- 東華三院社區中心, 宣道會及荃灣區議員辦事處, 基建工程辦事處租約穩定, 信譽好
第3部份 成長型民生店 – 住宅地產代理, 舞蹈學校, 琴行, 晝畫室及理髮店等, 早已長期札根荃灣西, 租金3萬以下, 是穩定及迅速增長客戶
麗城薈商場總面積276,862呎, 估值24.6億,每呎8,900元 (2023年報)
結論: 荃灣私苑具消費力, 本項目集康健娛樂社福興趣學習於一舖, 僅每呎6,000+元
物業名稱：荃灣翠濤閣商場二層GVC巨舖
基本資料：整個單一業權, 可收購特殊目的項目公司
面積 : 18,019呎 (建築圖則)
出租率100％, 每月淨租金41萬6千 (全不包)
物業長租優秀租戶, 具規模, 物業營運出租攻守平衡理念
名牌租客3分法:
第1部份 市場知名度高連鎖營運體驗式服 ...
