2024-05-19 易發睇樓團
新鴻基地產旗下的元朗站上蓋現樓住宅項目The YOHO Hub II自公布價單以來，市場反應熱烈，已經暫時收到超過5500張認購票，超購約25.2倍。該項目確定將於本周六（11日）推出首輪發售，共210伙。
新地副董事總經理雷霆表示，這次發售的210伙包括81伙兩房單位及129伙三房單位，發售當天將分為A及B兩組進行。A組專為大手客設置，可優先選購，每人最多可購4伙；B組則允許購買1至2伙。目前，超過一半的入票者屬於大手客。此外，該項目將於本周四（9日）結束收票。
關於樓市的整體動向，雷霆樂觀其成，提到集團旗下其他項目如帝景園和NOVO LAND第3期等也將陸續推出，預計樓市將持續活躍。他指出，鑒於美國經濟數據不佳，預計下半年香港樓市將會「價穩量升」。
The YOHO Hub II首輪發售的210伙，價格範圍為808.2萬至1577萬港元，呎價介於15394至19188元，折後實際售價約為682.92萬至1332.56萬港元，折實呎價約13008至16214元。
特別值得一提的是，入場單位為8座3樓D室，面積467方呎，是一個兩房間隔的單位，原價808.2萬港元，呎價17306元，折後售價為682.92萬港元，折實呎價約14624元。
項目最高價單位位於8座48樓及49樓H室，面積901方呎，為三房一套連儲物室的間隔，每單位的價格都是1577萬港元，呎價17503元，折後售價約1332.56萬港元，折實呎價約14790元。
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