世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為45座高層A室，屬2房1廳間隔，實用面積284平方呎。物業放盤時叫價$540萬，放盤2星期，減價$63萬至$477萬獲買家承接，減幅11.7%，實用面積呎價$16,796。據了解，原業主於2010年7月購入上址，當時作價$181萬，持貨12年至今沽售，賬面獲利$296萬離場，單位期內升值1.6倍。
