美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰表示,該行剛促成鰂魚涌南豐新邨本月首宗買賣成交,剛成交南豐新邨一個5座頂層連天台特色戶單位,實用面積391方呎,建築面積474方呎,屬屋苑內罕有特色放盤,同區用家鍾情,議價後減價約$40萬,以$620萬承接,折合實用呎價約$15,857,折合建築呎價約$13,080。原業主於2012年8月以約$423.8萬購入上述物業,是次轉手帳面獲利約$196.2萬,物業升值約46%。