中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示,日前促成馬鞍山海典灣3座高層F室易手,實用面積468平方呎,建築面積625平方呎,2房間隔,叫價$800萬,議價後以$786萬易手,實用平均呎價$16,794。中原胡耀祖指,新買家為用家,據了解,原業主於2009年以$238購入單位,持貨13年,賬面獲利$548萬,單位期內升值約2.3倍。