美聯物業馬鞍山銀湖‧天峰分行高級營業經理陸楚江表示,日前促成馬鞍山中心4座中層F室成交,實用面積381平方呎,建築面積516平方呎,2房間隔,向東南享池景,原叫價$665萬,議價後減至$630萬成交,實用面積平均呎價$16,535,建築面積平均呎價$12,209。據了解,原業主於2013年4月以約$420萬購入上述物業,轉手帳面獲利約$210萬,期間升值約50%。