疫情放緩 本港周末二手成交轉旺

本港新冠肺炎疫情緩和，積壓的購買力開始釋放。 中原十大屋苑於過去周末錄得25宗成交，按周增4宗或19%，連續3周錄逾20宗成交，創去年5月至今11個月新高。至於美聯物業統計10大藍籌屋苑亦錄26宗成交，創45周新高，按周升18.2%，同樣連續3周維持逾20宗水平。代理指，不少早前猶豫的準買家出動物色單位，加上不利樓市陰霾漸散，相信次季樓市步入「小陽春」。

「中美」企穩逾20宗水平

中原地產十大屋苑周末的25宗成交中，最多為美孚新邨，有7宗，嘉湖山莊及沙田第一城有5宗及4宗。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，單日確診人數持續回落，市場氣氛明顯好轉，早前市場上累積一定購買力，而一手市場暫未有全新盤應市，購買力回流二手，加上「財爺Plan」帶動800萬至1,200萬元成交，部分買家加快入市步伐，料本月樓市交投相當熱鬧。

另一代理行，美聯物業統計過去周末10大藍籌屋苑合共錄得26宗成交，按周升18.2%，同樣連續第3周維持逾20宗水平。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，不少早前猶豫準買家亦出動在市場物色單位，加上筍盤已陸續被消化，二手市場已由「價跌量穩」，趨向「價穩量升」局面。他亦認為次季樓市已步入「小陽春」，預料各大發展商已「摩拳擦掌」，有利二手市場。

一手貨尾 2日僅16成交

由於未有全新新盤發售，周末兩日一手貨尾僅16宗交易。但最近已有發展商陸續公布新盤部署，由信置、嘉華及中國海外合作發展之港鐵錦上路站第一期發展項目第1A期，今日將有新公布。