【加快供應】港鐵小蠔灣車廠申建1.5萬伙

樓市短期供應嚴重不足，出現「頭輕尾重」情況，為配合政府加快供應的政策，港鐵就大嶼山小蠔灣車廠物業發展項目向城規會申請興建第1至3期，合共提供1.5萬個公私營房屋單位，當中私人住宅佔10,720伙，公營住宅佔4,280伙。而第4期料提供約6,200個以資助出售房屋為主的公營單位，即整個項目將提供逾2.1萬個公私營單位。

據城規會資料，小蠔灣車廠項目佔地約323.63萬方呎，計劃興建56幢樓高21層至45層的住宅大廈，涉及住宅樓面約1,119.4萬方呎。非住宅部分提供約37.13萬方呎，當中購物商場佔32,29萬方呎，而4間擬作商業營運的幼稚園佔約4.84萬方呎。整個項目提供5,884個車位。

第一期最快2024年招標

據規劃地圖，地盤東北面的臨海用地，將作為第4期項目，預計提供約6,200個以資助出售房屋為主的公營單位。

申請人指出，整個小蠔灣車廠用地將會分四期發展，提供逾2萬伙，當中一半會是以資助出售房屋單位為主的公營房屋。

港鐵物業及國際業務總監鄧智輝於今年3月曾表示，小蠔灣車廠上蓋物業發展項目預計分4個階段發展，第一期最快於2024年招標。