2024-04-26 28HSE 編輯部
港島南區新盤持續火熱，恒基地產旗下鴨脷洲逸南首輪推售45伙於前日火速售罄吸金2.5億元後，昨隨即提價加推25伙，並落實本周五發售次輪28伙。
恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，逸南昨日加推25伙，包括14伙開放式及11伙一房戶，價單定價481.1萬至772.5萬元，折實價介乎452.23萬至726.15萬元，折實呎價24,314至27,700元，部分單位輕微上調1%至2.5%。
該盤同日上載銷售安排，本周五以先到先得形式發售28伙，包括16伙開放式單位及12伙一房戶，價單定價467.1萬至766萬元，折實價則介乎439.07萬至720.04萬元，折實呎價由23,606元至27,381元。
柏傲莊III收逾13000票
另一邊廂，新世界及港鐵合作的大圍站柏傲莊III自上周六首度開放示範單位及收票以來，截至昨日下午7時累收逾13,000票，成為今年新盤收票王。新世界營業及市務總監黃浩賢表示，計劃今日加推第二號價單涉不少於90伙單位，包括一房至四房戶，價格加幅待定，有機會本周六展開首輪銷售，發售首兩批共約300伙單位。
他指出，柏傲莊III入票客源四成屬新客，另外六成屬於已購買柏傲莊一、二期或入票之向隅客，有意添食購入多於一伙單位。
九建加多近山雙破頂
新盤成交方面，九龍建業旗下堅尼地城加多近山複式戶透過招標以8,534萬元連車位沽出，呎價47,998元，均創加多近山的新高紀錄。單位為53及55樓B室，面積1,778方呎連1,102方呎平台，可望開揚維港海景。
新地旗下日出康城晉海II透過招標以1,312.41萬元售出第3B座56樓B室三房特色戶，面積661方呎連526方呎天台，呎價19,855元。
至於恒基地產粉嶺高爾夫．御苑連沽2伙分層標準戶，為第2座26樓A室及第6座6樓B室，面積1,314方呎及961方呎，成交價2,295.06萬元及1,381.47萬元，呎價17,466元及14,375元。此外，啟德THE HENLEY I 昨連沽2伙，其中第2座33樓D室以1,870萬元售出，面積546呎，望啟德體育園及維港海景，呎價34,250元。該盤開售至今約3星期共售188伙，套現逾22億元。
5月一手成交見2250宗
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，5月一手成交量約2,250宗，為今年單月新高。目前新冠肺炎疫情受控，本港經濟亦見復甦，預期在柏傲莊III帶動下，6月新盤成交達2,500伙，今年CCL指數亦有望達到200點。
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