二手筍盤搶手 銀湖．天峰2335萬沽

（記者 黎梓田） 二手樓減價個案不斷，吸引大批買家「執筍貨」，在新一份施政報告公布前夕，連政府官員也率先入市。根據土地註冊處資料，馬鞍山銀湖．天峰6座低層B室，實用1,856方呎，4房間隔，上月底以2,335萬元售出，實呎12,581元，登記買家為廖振新（LIU CHUN SAN），與發展局副局長同名。

據發展局資料顯示，發展局副局長廖振新於今年11月2日新增申報以其名義持有一層位於沙田區的自住物業，故相信上述購入銀湖．天峰之買家為發展局副局長廖振新。

映灣園2房605萬易手 半月減25萬

另一邊廂，受國泰裁員潮影響的東涌區，中原地產唐啟樂表示，東涌區二手市場議價空間有所增加，引起市場留意，不少外區客以及本區客伺機尋寶，本月累錄56宗成交，已達上月全月87宗成交的約六成半。

唐啟樂表示，最新錄得映灣園7座低層E室成交，實用面積540方呎，屬2房間隔，上月底放盤，叫價630萬元，放盤約半個月，減價25萬元至605萬元沽出，實用呎價11,204元，原業主賬面獲利167萬元，單位升值約38%。