暴亂嚇窒 新盤單日錄7宗撻訂

(記者 梁悅琴) 本港暴力示威衝突升級，經濟又步入負增長，影響投資氣氛，新盤昨天單日錄7宗撻訂個案，買家合共損失479.125萬元，本月以來已至少錄得20宗撻訂個案。其中於本月8日及9日售出的青衣明翹匯更連錄4宗撻訂個案。

本港社會氣氛及經濟環境急速惡化下，部分實力不夠或擔憂樓價下跌的買家選擇撻訂離場。

My Central 撻大訂盤沒收295萬

據成交記錄冊顯示，佳明集團旗下青衣明翹匯新增4宗即買即撻訂個案，該4伙均於本月8日及9日開售次批單位時售出，分別是第1A座17樓A室、20樓E室、26樓F室及27樓F室，單位成交價513.7萬元至713.3萬元，相關單位買家料遭發展商沒收5%訂金，合共達114.625萬元。該盤於本月初開售以來累積撻訂增至7宗。

長實夥市建局合作於上月入伙的上環 My Central 錄一宗撻大訂個案。

單位為12樓F室，實用面積679方呎，原於2017年10月27日以1,964.5萬元售出，買家亦於同年11月3日簽署正式買賣合約，惟昨日取消交易，由於買家採建築期付款，料遭發展商沒收15%訂金涉資近295萬元。

映日灣日錄2宗即買即撻

億京旗下荃灣映日灣亦新增2宗即買即撻個案，分別為第2座10樓J室及第2座16樓G室，原本於本月9日分別以561.5萬及835萬元售出，惟買家近日撻訂，估計遭沒收5%訂金各涉28萬及41.75萬元，即兩伙估計被發展商合共殺訂69.825萬元。

億京昨隨即更新價單調升該2個撻訂單位售價重售。當中第2座10樓J室，實用面積284方呎，價單定價由603.8萬元加至646.4萬元，加幅達7.1%;第2座16樓G室，實用面積443方呎，價單定價由878.9萬調升至901.1萬元，加幅2.5%，連同其他單位，該盤於本周五發售27伙。

新盤單日僅賣10伙

社會氣氛惡化及交通受阻下，昨日新盤成交冷清，僅售出10伙。新世界旗下已屆現樓的北角柏蔚山昨日售出1伙四房戶，單位為第1座31樓A室，實用面積1,487方呎，成交價6,273萬元，呎價42,186元，買家採用了1,440天(即約4年)特長成交期付款法。新鴻基地產旗下馬鞍山雲海別墅連沽2間別墅，其中Jasmine Avenue12號別墅以5,780萬元售出，再創項目新高，實用面積2,176方呎，呎價26,563元。Jasmine Avenue11號別墅以5,205.2萬元售出，實用面積2,151方呎，呎價24,199元。