8月樓市靜局 合約登記額月減16.6%

環境不穩，連帶樓市成交大減。中原地產統計，8月（截至28日）樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖）暫錄4,830宗及400.7億元，料全月錄5,400宗及450億元，較7月下跌15.4%及16.6%，比今年逾10,000宗的高位回落約四成半。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，隨着樓價調整訊號浮現，加上中美貿戰持續、反《逃犯條例》修訂爭議未解決，相信未來整體交投量仍然偏低。

朗濤338宗一手買賣最多

其中，一手私宅8月暫錄1,184宗及123.0億元，該行料全月錄1,300宗及130億元，較7月下跌27.0%及24.3%，估計登記額將8個月新低。最高登記宗數新盤是大埔朗濤，暫錄338宗及30.1億元。其次為屯門菁雋，暫錄223宗及6.8億元。第三為大埔天鑽，暫錄得82宗及7.8億元。

二手私宅宗數料4連跌

至於二手私宅8月暫錄2,432宗及207.0億元，料全月錄2,600宗及225億元，較7月跌7.4%及13.4%，創6個月新低。宗數連跌4個月，累計跌幅達四成。近2個月登記量更持續低於3,000宗水平，反映示威活動持續，加上中美貿易戰惡化及香港經濟增長放緩等影響，市道明顯放緩。

大型屋苑方面，8月嘉湖山莊暫錄42宗登記。另外，沙田第一城20宗、太古城13宗及美孚新邨11宗。