28Hse 香港屋網
2019年05月: 平均成交呎價 $12293 3.5%   (上月:$11877)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
新聞內容
昔日地產新聞 2019年01月11日(Fri)

名城三房劈17% 逾千二萬易手

   2019年01月11日(Fri)
2019年01月11日(Fri)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 二手交投雖然受壓,但優質單位放盤仍不乏捧場客。世紀21奇豐物業王兆昌表示,新近錄得大圍名城3期盛世成交,單位為5座中層SD室,實用面積752平方呎,3房(1套) 連儲物室間隔,單位原開價1,500萬元,放盤1個月,獲用家以1,250萬元承接,累減250萬元,減幅達16.7%,實用面積呎價16,622元,屬市價水平。王兆昌稱,原業主於2015年7月以1,040萬元購入上址,持貨至今沽售,賬面獲利210萬元離場,單位3年多升值約20%。

曉峰園三房套減6.5%售出

利嘉閣地產彭錦添表示,該行最新促成青衣曉峰園5座高層E室的成交個案,實用面積約780方呎,建築面積約951方呎,為三房套兩廳間隔,單位約於1個月前,以920萬元放售,經議價後減價60萬元或約6.5%,最後以860萬元沽出,折合實用面積呎價約11,026元,建築面積呎價約9,043元。原業主於2007年5月,以約313萬元購入上址,持貨約12年現轉手賬面獲利約547萬元,賺價逾1.7倍。

花都廣場兩房SSD鬆綁即賣

利嘉閣地產陳永強透露,市場新近錄得粉嶺花都廣場9座中層A室單位的二手成交,實用面積約392方呎,建築面積約549方呎,為兩房兩廳間隔,外望為開揚樓景及部分園林景,以約503.8萬元獲自用客承接,折合實用面積呎價約12,852元,建築面積呎價則約9,177方呎。原業主在2016年1月,以約356萬元買入上述單位,SSD期一屆滿即轉手,賬面獲利約147.8萬元,物業價值升幅逾4成。

映灣園2房累降160萬沽

中原地產陳旭明表示,二手市場屢錄減價成交,東涌映灣園剛錄得一宗低價成交,5座低層E室,實用面積518平方呎,兩房間隔,去年7月未跌市前放盤,叫價730萬元,隨市況下滑,最近減至590萬元,最後以570萬元沽出,創屋苑兩房單位一年新低,折合實用呎價1,1004元。陳旭明指,原業主於2012年以375萬元買入單位,減價160萬元沽貨,賬面仍獲利195萬元或52%。