28Hse 香港屋網
2019年05月: 平均成交呎價 $12322 3.75%   (上月:$11877)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
新聞內容
昔日地產新聞 2018年12月09日(Sun)

新界升幅王 維景灣畔升13.1%

   2018年12月09日(Sun)
2018年12月09日(Sun)
【28Hse.com】  

同區有不少新盤供應的將軍澳維景灣畔,1月平均呎價15,893元,其後至9月時錄得18,158元,較年初升14.3%,為全年高位,其後10月微調至17,978元,仍較1月累升13.1%。

港鐵及新盤撐起升勢

中原地產伍錦基表示,維景灣畔毗鄰港鐵調景嶺站,加上屋苑主力提供中小型單位及將軍澳南及日出康城新盤效應帶動買家覓盤,推升上半年呎價。目前樓價已「摸咗底」,12月暫錄平均呎價為15,098元,比11月回升約一成。業主議價空間亦由市差時的5%至7%縮減至3%。伍錦基又指,得悉中美貿易戰降溫消息後,睇樓人流隨即上升七成,「用家出晒嚟」,惟投資者仍未見其蹤影。

成交方面,新近錄得6座高層G室成交,面積510方呎,2房間隔,成交價768.8萬元,呎價15,075元。屋苑現時最平叫價單位為398方呎1房戶,售價728萬元。