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2018年12月: 平均成交呎價 $10357 8.76%   (上月:$11351)
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昔日地產新聞 2018年12月04日(Tue)

上月居二成交近200宗

   2018年12月04日(Tue)
2018年12月04日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)10月下旬2,500個白居二配額陸續批出,帶動公屋及居屋第二市場交投。據房委會資料顯示,11月未補地價第二市場錄197宗成交,按月上升35%,更屬2017年3月錄得213宗後新高。

兆麟苑呎價低見5948元

上月居二市場的成交主要分佈於天水圍、將軍澳、粉嶺及屯門區,分別錄28宗、27宗、15宗及14宗成交。其中屯門兆麟苑一個面積402方呎的低層單位,以238.8萬元售出,呎價僅5,948元,屬去年2月後新低呎價。粉嶺公屋祥華邨祥和樓一個423方呎低層單位,僅以128萬元售出,呎價3,026元,售價及呎價同創新界北區逾兩年新低。

利東邨綠表單位265萬賣

另一方面,Q房網鄺志達表示,鴨脷洲利東邨東業樓高層14室,單位實用面積381方呎,兩房間格,單位望開揚景觀,獲區內白居二買家以綠表價265萬元買入,實用面積呎價約為6,955元。據了解,原業主於2005年5月以約21.21萬元購入上述單位,持貨13年,按買入價計算,賬面獲利243.79萬元。