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昔日地產新聞 2018年02月07日(Wed)

待批預售樓花逾1.3萬伙 16個月新高

   2018年02月07日(Wed)
2018年02月07日(Wed)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 顏倫樂) 踏入2018年發展商持續積極部署推盤,首月已有4個住宅項目新申請預售樓花同意書,涉及單位數目為1,021伙,並連續3個月超越千伙水平。由於同月只批出一個新盤樓花的預售同意書,位於元朗錦上路38號ROYAL GEM,涉及單位僅8伙,數量創3年新低。帶動累積待批樓花單位達到13,512水平,按月升約8.1%,並創16個月新高。

首月已有4個新申請

地政總署資料顯示,首月新申請預售樓花的4個項目,包括市建局紅磡鶴園街8號項目(493伙),預計2019年11月底落成;莊士屯門業旺路項目(371伙),預計2020年2月28日落成;麗新及市建局合作的筲箕灣西灣河街9號項目(144伙),預計2020年11月27日落成。以及英皇國際大欖青山公路項目(13伙),項目預計今年9月29日落成。

美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,由於前一個月有多個大型項目新申請,個別更動輒逾千個單位,致去年12月升至3,430伙的20個月新高。按月相比之下,雖然首月新申請預售單位數目回落逾70%,但仍然達逾千伙水平。

若以累積待批樓花單位按地區劃分,將軍澳及西貢區數量最多,達4,005伙;屯門亦有2,594伙;大埔則有2,593伙;另觀塘有約1,999伙。單以上述4區,合共已達11,191伙,佔累積待批樓花單位約83%。