28Hse 香港屋網
2018年04月: 平均成交呎價 $11484 3.54%   (上月:$11091)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
栓新多角度
新聞內容
昔日地產新聞 2018年01月13日(Sat)

工資加幅落後 置業路更遠

   2018年01月13日(Sat)
2018年01月13日(Sat)
【28Hse.com】  

「財富效應」(Wealth effect)是現代社會的一種新現象,人們擁有的財富越多,消費意慾會變得越強。去年全年本港股市上升36%,樓價上升14%,按理說,無論是金融資產還是實物資產,大部分港人手中持有的財富都有增加。不過,香港中文大學最新出爐調查卻表明,樓價攀升,未能令港人感到財富增加,也不敢放膽消費,反令不少人感到生活負擔加重,甚至要減少日常開支。

需要留意的是,「財富效應」能夠成立,不僅要滿足財富的增加,還要滿足可支配收入也能隨之增加。數日前財政司司長陳茂波就指出,現時香港置業人士在住宅樓宇按揭供款的花費,要佔家庭總收入比重68%,早已超過普通家庭可以負擔的比例。未來當息口上調300點子,供款負擔比率更會升至88%。屆時供樓人士連維持基本生活都成問題,又何來錢銀消費?

港人「幸福指數」排尾七

今年初美國民調公司蓋洛普(Gallup)公佈的「幸福指數」調查,經濟增長料6年最快、庫房財政盈餘亦料相當高的香港在55個國家和地區中的排名為倒數第七,與動亂及戰亂頻仍的伊朗及伊拉克同列倒數頭十名。若按全球225個國家和地區計算,則排在倒數30名之內。香港人為什麼不快樂,我們的幸福感為什麼這麼低?君不見打工仔收入增幅遠不及樓價上躥的速度,勞碌半生都未能換到一個劏房式單位。樓價越升,置業的距離越遠,加上香港又穩坐全球OT時間最長城市的寶座,任何一項都能令人力不從心,何喜之有? ■記者 周曉菁