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2017年12月: 平均成交呎價 $11051 1.15%   (上月:$11179)
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昔日地產新聞 2017年12月04日(Mon)

全年買賣宗數料跌破2015年低位

   2017年12月04日(Mon)
2017年12月04日(Mon)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 中原數據顯示,上月十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得228宗,總值17.04億元,較10月的201宗及14.69億元,分別上升13.43%及16%。數字是自今年5月247宗及18.26億元後的6個月新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,11月的登記是反映10月期間市況,顯示多個新盤銷情理想,帶動了整體樓市氣氛。

整體樓市氣氛向好

在十大屋苑中,嘉湖山莊當月錄得最多買賣登記,共54宗,總值2.46億元。排名第二位的沙田第一城錄得34宗,總值1.69億元。太古城及美孚新邨同樣錄得30宗,並列第三位,總值分別為3.25億元及2.43億元。

其餘六個屋苑11月的二手買賣登記為:黃埔花園(27宗,2.45億元)、海怡半島(14宗,1.45億元)、麗港城(12宗,0.85億元)、康怡花園(11宗,1.01億元)、杏花邨(10宗,0.96億元)及匯景花園(6宗,0.49億元)。

11月有八個屋苑的買賣登記宗數較10月錄得升幅。當中以匯景花園升幅最顯著,按月急升2倍;杏花邨買賣宗數按月升1倍,排名第二位;黃埔花園及麗港城宗數按月升幅均為50%。

太古城、康怡花園、嘉湖山莊及海怡半島的買賣宗數,分別按月上升42.9%、37.5%、12.5%及7.7%。不過,沙田第一城及美孚新邨11月的買賣宗數則錄得跌幅,分別按月跌10.5%及25%。

按年方面,2017年首11個月十大藍籌屋苑二手買賣合約登記錄得2,125宗,總值152.46億元,暫時較2016年全年的2,701宗及170.71億元,分別少21.3%及10.7%。估計2017年全年買賣宗數將跌破2015年的2,522宗低位,將創歷史新低。