28Hse 香港屋網
2017年07月: 平均成交呎價 $10701 3.27%   (上月:$10362)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
栓新多角度
新聞內容
昔日地產新聞 2017年05月14日(Sun)

官方樓價連升12月共飆18%

   2017年05月14日(Sun)
2017年05月14日(Sun)
【28Hse.com】  

樓價自去年3月底低位反彈後升個不停,各區指標屋苑連環破頂的個案,正令有關數據拾級而上。官方編制的樓價指數最新已升至319.8點,除再創歷史新高外,按月升幅更擴大,急升逾2%,而一年累計勁升17.8%。至於業界編制的指數CCL亦破歷史紀錄,報156.27點,按周升0.53%。

差餉物業估價署最新公佈,3月份全港私人住宅售價指數報319.8點,按月升近2.1%,升幅較2月擴大0.9個百分點,連升12個月,與去年同期比較,樓價於一年內急升17.8%。翻查資料,去年11月樓價指數306.7點,打破2015年9月的306.1點舊紀錄,之後指數繼續攀升,並未因政府加辣回落,至今已連續5個月創新高,較2015年高位再高出約4.5%。

中細碼單位續成升市火車頭

官方數據反映,中細碼單位繼續成為領漲樓價的火車頭。各類型單位中,431方呎以下的A類細單位繼續一枝獨秀,3月份樓價指數為352.9點,按月急升2.44%,跑贏其他類別的單位,而431方呎至752方呎的B類單位及753方呎至1,075方呎的C類單位,3月份亦分別按月升1.83%及1.86%,表現標青。反觀1,076方呎或以上的單位,3月的樓價指數只上升0.6%,表現差強人意。

此外,按季度去比較,今年首季售價指數上升約4%,而去年首季則錄得約5%的跌幅。事實上,政府去年11月初公佈加辣,該指數仍連升5個月,累積升幅5.1%。至於今年3月份則報177.1點,按月上升約0.5%,已連升4個月,該指數亦是2015年9月後最高,按年則上升約8.3%。