中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,日前促成馬鞍山富寶花園11座高層G室,單位實用面積592平方呎,建築面積691平方呎,3房間隔,放盤時開價約$370萬,議價後以居二市場價$350萬易手,實用面積平均呎價$5,912。中原陳鴻霆指,新買家為用家,原業主於1999年以$145萬購入單位,持貨23年,是次沽出單位賬面獲利約$205萬離場,單位升值約1.4倍。