西灣河鯉景灣怡昌閣低層3房戶意頭價$1,188萬成交

美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨表示，該行剛促成鯉景灣一個808實呎戶成交，並以意頭價$1,188萬成交，2014年貨轉手升值逾3成。

鄭琨稱，該行剛成交鯉景灣為怡昌閣低層A室單位，為三房連套房設計，實用面積約為808呎，建築面積約896呎，間格四正實用，原業主近期叫價約為$1,220萬，並獲同區客鍾情，見市況持續向好，故認為上述單位樓價合理，故議價後以$1,188萬成交，折合實用呎價約為$14,703，建築呎價約為$13,259。

原業主於2014年9月份以約$900萬入市，是次轉手帳面獲利約$288萬，物業升值約32%。