2024-04-30 28HSE 編輯部
美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健表示,中港兩地全面通關帶動樓價回升,同時刺激買家加快入市,增加買家對入市信心,該行剛促成葵涌新葵芳花園400實呎兩房戶,以$495萬成交。
陳偉健表示,成交單位為葵涌新葵芳花園A座低層5室,實用面積400平方呎,建築面積490平方呎,屬兩房單位。單位最初叫價$605萬,近日原業主下調至$520萬。據悉,買家入市決心堅定,唔睇樓直接連租約購入,雙方議價$22萬,終以$495萬成交,較最初叫價累減$110萬,折合實用呎價$12,375,建築呎價約為$10,102。
原業主於2013年以$366.5萬購入物業,持貨逾9年,賬面獲利約$128.5萬,期內物業升值約35%。
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