名人愛「磚頭」,耀才證券主席葉茂林繼6月斥資2.1億元買入銅鑼灣怡和街逾7,000方呎巨舖後,上月再以逾2億元購入渣甸山豪宅新盤皇第一個三房戶,兩個月豪花逾4.1億元買「磚頭」。
呎價7.2萬 入市三房單位
據土地註冊處資料,尚家生活及泛海等牽頭發展的渣甸山豪宅皇第15樓A室,上月連2個車位以逾2.056億元成交,單位面積2,848方呎,三房間隔,呎價72,196元。買家為Yip Mow Lum,與耀才證券主席葉茂林的英文名字相同。葉茂林接受香港文匯報記者查詢時證實買入該單位。其需支付約874萬元稅款,佔樓價約4.25%,換言之是以首置名義入市。
葉茂林表示,買入這個單位用作投資用途,認為本港住宅價格一直都不見大升大跌,只會平穩發展,未來都會一樣。
商舖市場方面,他相信已開始企穩,寫字樓則暫時未見好轉。
Wetland累收逾1萬票
另一邊廂,新鴻基地產旗下天水圍Wetland Seasons Bay 1期於明日推售首輪350伙,當中302伙以價單發售單位昨日截票,消息指累收逾10,000票,超額登記32倍,另有48伙同日以招標發售。
至於宏安地產旗下青衣薈藍今晚發售次輪109伙,截至昨日下午6時,累收1,282票,超額登記10.8倍。
HENLEY III下周上載樓書
新盤浪接浪推出,嘉里夥信置及港鐵合作黃竹坑站港島南岸2期揚海計劃短期內開價後,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民昨表示,啟德THE HENLEY III計劃下周上載售樓書、開放示範單位及開價,有機會9月開售。
今期包括1座住宅大樓,再細分為3A及3B座,提供404伙,户型涵蓋開放式至三房連套房間隔,面積229至778方呎,主打開放式及1房間隔,佔項目約66%,兩房及三房戶各佔17%。他指,項目鄰近港鐵啟德站,景觀開揚。而HENLEY I迄今累售約290伙,平均成交呎價約28,500元,每伙平均成交價約1,086.5萬元。
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